L’éco prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. Le montant de ce prêt est variable et peut atteindre 50 000 euros. Ce dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2023.
L’éco prêt à taux zéro s’adresse à tous les propriétaires, occupant ou bailleur, sans condition de ressources.
Qui peut en bénéficier ?
- Toute personne physique (propriétaire occupant ou bailleur sans condition de ressources), y compris en copropriété est éligible à l’éco prêt à taux zéro.
- Les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés et dont au moins un des associés est une personne physique.
Pour quels logements ?
Tous les logements en France sont éligible. La construction du logement doit être achevé depuis plus de deux ans au commencement des travaux. Si vous êtres propriétaire bailleur, le logement doit être loué en temps que résidence principale.
Pour quels travaux ?
L’ éco prêt à taux zéro permet de financer sept catégories de travaux dans la limite de plafonds pour chaque catégorie :
- Isolation thermique de la toiture
- Isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur
- Isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur
- Isolation des planchers bas
- Installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
- Installation d’un chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
- Installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable
Pour en savoir plus sur les travaux éligibles rendez-vous sur https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/Guide_des_travaux_eligibles_et_necessaires_eco_ptz%20-2021.pdf
Quel est le montant accordé ?
En fonction des travaux qui sont réalisés, une aide allant jusqu’à 50 000 € peut être accordée (auparavant, le montant maximal du prêt était de 30 000 €) :
• jusqu’à 15 000 € pour la réalisation d’une seule action parmi la liste des travaux éligibles au dispositif sauf pour le remplacement des fenêtres, le plafond est alors de 7 000 €.
• jusqu’à 25 000 € pour la réalisation de deux des sept actions éligibles.
• jusqu’à 30 000 € pour la réalisation de trois travaux ou plus parmi les sept actions éligibles et pour les travaux permettant d’atteindre une performance énergétique globale minimale.
• jusqu’à 50 000 € pour des travaux qui apportent un gain énergétique minimum de 35% et permettent de sortir un logement du statut de passoire énergétique.
La durée maximale de remboursement de l’éco PTZ ne peut pas dépasser 20 ans. Il est possible de recourir à un second éco PTZ (éco PTZ complémentaire) pour un même logement dans les cinq ans suivants l’émission de votre premier éco PTZ.